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已满18岁 用什么软件借钱 在线等 急

成都窝友房车
2021/6/10 3:46:12
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刘德滑得溜

2021/6/16 8:16:21

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1个回答

  • 曾小凡

    2021/6/21 7:24:18

    公积金5万最高贷款50万元。可以贷款到余额的10倍。

    贷款的额度有以下准则:

    第一,要看当地公积金贷款的最高限额,不能超过。

    第二,一般是卡夫妻双方公积金账户余额的10倍,如果你现在账户有2万,那么最高可以贷20万。

    第三,要卡房价的70%,如果你买的房子只有20万的话,那么,无论你账户有多少钱,都只能贷14万。

    第四,要看你的月还款额,月还款额不能超过家庭月收入的50%,如果超过了,就得把贷款年限拉长(每月少还些钱)。

    第五,贷款年限不能超过你退休。

    扩展资料:

    贷款条件

    借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;

    提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

    贷款额度

    公积金贷款额度计算方法如下:

    按照还贷能力计算的贷款额度

    计算公式为:

    [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

    按使用配偶额度

    [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

    其中还贷能力系数为40%

    月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

    按照房屋价格计算的贷款额度

    计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

    按照贷款最高限额计算的贷款额度

    使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

    使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;

    同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

    参考资料:百度百科-公积金贷款额度

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